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房市亮點－桃園房市 內壢1字頭房價 首購族搶進
工商時報【方明╱桃園報導】
桃園機捷通車滿周年，鐵道經濟持續發酵，未來機捷將延伸至中壢車站，周邊買氣也持續升溫，其中緊鄰中壢車站的台鐵內壢車站有工業區就業人口支撐，區域發展成熟，開出1字頭房價，受到首購族青睞。
信義房屋發現，近來明顯感受到內壢地區詢問度增加，主要受惠於台鐵鐵路地下化及內壢之心計畫，整體城市將結合各項建設及綠地，而有更完善的規畫，加上房價較鄰近的中壢及桃園親民許多，吸引近2成的消費者跨區尋屋。
內壢發展早，區內採買機能豐富，更擁有車站、明星學區和多座綠地，信義房屋內壢莊敬店店長黃兆寬表示，內壢因商圈成熟，消費者更在意購屋的CP值，以室內坪數大的國宅產品最受歡迎。
黃兆寬分析，區內國宅有近4,000戶，室內空間約33∼38坪，移轉量較大的三大國宅分別為陸光、自立及精忠國宅，以三房帶車位的國宅產品來說，總價約落在600萬∼800萬之間。
這三大國宅剛好都落在內壢後站，信義房屋內壢環中店店長段尹騫分析，後站環境舒適宜居，主要幹道環中東路上除了傳統市場外，也有各式連鎖商家，如麥當勞、肯德基、全聯、星巴克等等。
去年年底，車站後站的出入口啟用，前後站不需再透過跨站天橋連接，不但省時，便利度也大大提升。近期也有政府建設，如強國路、富裕街口的自強多目標立體停車場預計今年完工，同時更規畫圖書館、派出所、里民活動中心等公共設施。
前站則因鄰近中壢工業區，商圈發展活絡，並以中華路及忠孝路商圈為核心，可滿足全天候的採買需求。1995年政府開發都市計畫後，將部分工業用地變更為住宅用地，因此出現元生重劃區。
段尹騫表示，重劃區內街道整齊，屋齡較新，許多工業區的上班族會選擇此區居住。前站的學區與綠地資源更是豐富，擁有明星學校元生國小、內壢國小及內壢高中外，更有八大座公園，周邊房價也相較保值抗跌。
段尹騫表示，30∼40歲的新婚小家庭喜愛屋齡10年左右、三房帶車位、總價約600萬∼900萬左右的產品，未來鐵路地下化後，將會帶動內壢前、後站商圈結合，整體都市樣貌將有煥然一新的改變，也讓市場上出現動能，消費者可以依照自身需求選擇適合的區域。
食魚小廚神展身手 永續海鮮從小紮根
還記得上一次看到活跳跳的海鮮是什麼時候？吃進嘴裡的是什麼魚，又是從哪來？這些問題恐怕連大人都無法回答。為了讓食魚教育從小紮根，基隆市南榮國中委託「臺灣永續鱻漁發展協會」在暑期7月12日－7月14日舉辦為期3天的「永續海洋營隊」，讓學生們親近海洋，認識季節旬魚，並且親手料理永續海鮮。中研院生物多樣性中心教授邵廣昭也專程到現場，呼籲學生們好好保護環境，因為重要的經濟魚種，只剩下過去盛產期的十分之一，希望孩子們把海洋之美和豐富的海洋資源留給下一代，這就是永續的觀念。
「永續海洋營隊」活動內容相當充實，先帶學員實地踏查基隆長潭里漁港潮間帶，學生們看到寄居蟹、海參等生物，驚訝原來不起眼的海邊竟然孕育這麼豐富的生物，卻又不時發現被丟棄的塑膠杯、玻璃罐混雜在海中生物間，讓學生警惕保護環境的重要性。講師群還帶領學生走訪八斗子漁港，認識不同漁業漁船的差異，並介紹基隆各類漁具漁法、四季旬味海鮮與基隆當地的食魚文化。
透過3天的永續海洋營隊，讓孩子們從吃魚去學習與大自然的共存之道，透過教育將永續海洋精神融入生活之中，塑造海洋國家公民道德，永續將不會再只是口號。
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