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鄰近景點
- 布魯克林公共圖書館 (1.8 公里)
- 布魯克林大橋 (3.2 公里)
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
選前大放送？南機場都更北市府靠著這招提高容積率
台北市副市長林欽榮強調，南機場都更案容積率提高，除了原有1.5倍獎勵外，再加上TOD計畫所加成，不是什麼選前大放送。（攝影／王明鈞）
繼斯文里公辦都更案後，北市府再度針對南機場三期、一期一棟提出都市計畫變更案，由於該地區無法比照斯文里3期整宅「產權坪換室內坪」，因此北市府都發局將南機場三期和一期一棟間有的中華路二段301巷，將道路用地變更為第三種住宅區（特），藉此增加可建築面積。
南機場都更案市府將輔導成立更新會
南機場都更案與斯文里公辦都更案不同的是，斯文里是由政府擔任實施者，協助民間更新不易地區，來加快更新進度。而南機場由於沒有航高限制，再加上萬大線後續帶來的經濟效益，故北市府將輔導成立更新會，進而加速推動都更案，南機場整宅都更案將分劃成七個單元進行都更，目前啟動的單元一，經過3年整合，已獲得80%的住戶同意，另外，2015年忠義國小拍板定案不再廢校後，未來將轉型學校與社福設施機構並存，而社福機構將與LG03站成為共構大樓，預計2019年度動工，2021年度完工啟用，共計8億3,000萬元。
靠著TOD容積獎勵向上提升
由於南機場三期、一期一棟緊鄰捷運萬大線，除了依都市更新自治條例規定給予都更容積獎勵1.5倍外，增加本計畫區之公益效益，參酌臺北市土地使用分區管制自治條例第80-2條規定酌予放寬容積率，也應依規定回饋作公益性使用，以期提高整體公共利益。
而長駐在當地3年的社區劉規劃師表示，外界誤以為南機場獲得2倍以上的容積獎勵，對在地區民相當不公平，南機場的房子都是將近50年8~10坪左右的房子，即使拿到2倍容積獎勵，頂多增加4坪的空間，這樣不能算是選前大放送，此次都更是由2107戶自主提出，而不是一個土地開發案，也不是白白拿到容積獎勵，住戶本身還得同時肩負大量社福機構和上千戶公宅的社會責任。
林欽榮強調，對於該都更案的所提高的容積獎勵，不是因為選前大放送，而是南機場地區在TOD（Transit-Oriented-Development，TOD；大眾運輸導向開發）政策發展效益、捷運萬大線LG03場站連通跟忠義國小社福園區改建規劃的區位條件來進行，因此容積才有可能再往上增加，但拿到容積也是有部分是要回饋市府做公益。未來除了更新會輔導團隊都更中心外，還有因中央的危老條例成立的臺金聯公司，提供相關金融服務、協助融資等重要工作，透過公辦都更帶動民辦更新。
南機場三期、一期一棟因緊鄰萬大線LG03站，未來都更後發展可期，將帶動南機場其他六區發展。
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「瑪莉亞」成中颱 下周二三接近台灣
【台灣醒報記者藍苡瑄台北報導】今年第8號颱風瑪莉亞目前位於台灣東南東方約2300公里，持續往西北前進，強度也增強當中，已經增強為中度颱風，日本氣象廳也預期在這2、3天有成長為強烈颱風的機會，這幾天走得比較慢，可能在周日開始會稍微加速，很可能下周二、下周三颱風中心最接近台灣的時候大約有400-600公里，非常的接近，北部可能稍微受到影響。
「颱風將於10、11日往琉球北上，會將南邊水氣帶到台灣上空，造成南部地區降雨機會變多。」氣象局預測未來颱風將以每小時14公里速度，由西北朝著日本琉球群島方向前進，颱風「瑪莉亞」未來增強的機率蠻大，要持續觀察未來走向與發展情形，本周它對台灣沒有直接影響，若太平洋高壓增強，颱風將偏西南方前進，預計是10、11兩日最接近台灣。
「各國的專家預測的天氣模式，大多認為輕度颱風『瑪莉亞』未來將持續增強，是比較強的颱風，」中央大學大氣科學系兼任副教授吳德榮5日在「三立準氣象 老大洩天機」專欄指出，颱風有機會增強。天氣風險公司總監賈新興5日則在臉書發文，「官方的預測大致趨於一致，需要再觀察幾天，特別是要觀察太平洋高壓的強度和位置，這會影響颱風將往哪去。」
「這幾天西南風偏強，所以南部降雨狀況較明顯，」張承傳說，至7日前，因受到西南風影響，中南部清晨到上午間容易降雨，其他地區要留意午後雷陣雨。直到8日水氣減少，風向改為偏東風，東半部則可能有局部短暫陣雨，西半部則有午後雷陣雨。至於氣溫方面，台北市5日將有36度高溫，是橙燈警示，新北市、花蓮縣則是黃燈警示，氣象局提醒民眾外出注意防曬、多喝水。
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