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房市亮點－桃園房市 內壢1字頭房價 首購族搶進
工商時報【方明╱桃園報導】
桃園機捷通車滿周年，鐵道經濟持續發酵，未來機捷將延伸至中壢車站，周邊買氣也持續升溫，其中緊鄰中壢車站的台鐵內壢車站有工業區就業人口支撐，區域發展成熟，開出1字頭房價，受到首購族青睞。
信義房屋發現，近來明顯感受到內壢地區詢問度增加，主要受惠於台鐵鐵路地下化及內壢之心計畫，整體城市將結合各項建設及綠地，而有更完善的規畫，加上房價較鄰近的中壢及桃園親民許多，吸引近2成的消費者跨區尋屋。
內壢發展早，區內採買機能豐富，更擁有車站、明星學區和多座綠地，信義房屋內壢莊敬店店長黃兆寬表示，內壢因商圈成熟，消費者更在意購屋的CP值，以室內坪數大的國宅產品最受歡迎。
黃兆寬分析，區內國宅有近4,000戶，室內空間約33∼38坪，移轉量較大的三大國宅分別為陸光、自立及精忠國宅，以三房帶車位的國宅產品來說，總價約落在600萬∼800萬之間。
這三大國宅剛好都落在內壢後站，信義房屋內壢環中店店長段尹騫分析，後站環境舒適宜居，主要幹道環中東路上除了傳統市場外，也有各式連鎖商家，如麥當勞、肯德基、全聯、星巴克等等。
去年年底，車站後站的出入口啟用，前後站不需再透過跨站天橋連接，不但省時，便利度也大大提升。近期也有政府建設，如強國路、富裕街口的自強多目標立體停車場預計今年完工，同時更規畫圖書館、派出所、里民活動中心等公共設施。
前站則因鄰近中壢工業區，商圈發展活絡，並以中華路及忠孝路商圈為核心，可滿足全天候的採買需求。1995年政府開發都市計畫後，將部分工業用地變更為住宅用地，因此出現元生重劃區。
段尹騫表示，重劃區內街道整齊，屋齡較新，許多工業區的上班族會選擇此區居住。前站的學區與綠地資源更是豐富，擁有明星學校元生國小、內壢國小及內壢高中外，更有八大座公園，周邊房價也相較保值抗跌。
段尹騫表示，30∼40歲的新婚小家庭喜愛屋齡10年左右、三房帶車位、總價約600萬∼900萬左右的產品，未來鐵路地下化後，將會帶動內壢前、後站商圈結合，整體都市樣貌將有煥然一新的改變，也讓市場上出現動能，消費者可以依照自身需求選擇適合的區域。
世足／C羅轉隊粉絲也跟著跑了 皇馬一天少百萬追蹤
隨著葡萄牙天王C羅(Cristiano Ronaldo)從皇馬轉會到尤文圖斯，C羅的一大票粉絲也跟著「轉隊」，據外媒統計，在官方正式宣布交易新聞後，一天內皇馬的推特少了快100萬人，新東家的關注人數新增破百萬。
本屆世足最受歡迎的球隊，根據西班牙《馬卡報》統計，就是C羅所率領的葡萄牙，合計在Facebook、Twitter和Instagram共有3.6億粉絲，其中C羅一人就佔了3.2億，遠比梅西、內馬爾不到2億高出許多。
在C羅宣布離隊後，皇馬粉專宣布在24小時失去了超過百萬粉絲，而新東家尤文圖斯的Instagram追蹤者增加了140萬人，推特關注多了110萬，Facebook關注人數多了50萬，可見C羅的魅力有多大。
不僅粉絲人數，尤文圖斯的股價還因此上漲了超過20%，儘管花了義甲史上最高轉隊費1.05億歐元(約37.4億台幣)，但創造的話題、人氣看來，仍是物超所值。
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